Consejos y trucos para un reinicio exitoso en Mallorca

Tras mudarse a Mallorca, muchos alemanes cumplen un sueño de toda la vida año tras año. Cuando el centro de la vida se traslada a la isla balear, hay que tener en cuenta muchos detalles. Con el fin de evitar la mayoría de los acantilados en el camino a la reubicación y hacer un reinicio exitoso en Las regiones de Mallorca, hemos reunido una serie de consejos y trucos.

Mudarse a Mallorca Finca

Ya sea que pase solo una parte del año en Mallorca o se mude de forma permanente a las Islas Baleares, encontrar el lugar adecuado para quedarse es uno de los pasos más importantes para preparar una mudanza. ¿Alquilar o comprar? Esta pregunta es formulada por muchos emigrantes que planean mudarse a Mallorca. Antes de que decida apresuradamente la compra de un condominio o una Finca en la costa de Mallorca, vale la pena pensar en un alquiler temporal o un alojamiento residencial. En particular, los colonos que no conocen bien Mallorca pueden aprovechar el tiempo para realizar una expedición y encontrar un área residencial adecuada.

No todos los lugares son adecuados para vivir permanentemente. Cualquiera persona que emigre a Mallorca con un niño en edad escolar tiene necesidades y demandas diferentes a las de un soltero independiente. En principio, la infraestructura existente debe verificarse antes de alquilar o comprar una propiedad. Estos incluyen, entre otras cosas, la distancia a Escuelas y cursos de idiomas, hospitales y tiendas, así como el acceso al transporte público. Los anuncios privados de apartamentos se publican en la prensa local de Mallorca y en varios portales de Internet en Mallorca. Además, hay una serie de agentes de bienes raíces que pueden ayudarlo a encontrar un alojamiento adecuado. Por supuesto, este servicio es de pago.

Paso importante: NUNCA solicite un número

Uno de los pasos más importantes en el contexto de un traslado a Mallorca es la solicitud del llamado número NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Es un código obligatorio emitido por el Gobierno español y sin el código no hay prácticamente nada para los residentes extranjeros en las Islas Baleares. No puede abrir una cuenta bancaria, no tiene acceso al sistema de atención médica estatal y no puede comprar bienes raíces. Puede solicitar el número NIE en la Oficina de Extranjería en la capital de la isla, Palma de Mallorca. De antemano, usted debe hacer una cita. Los ciudadanos de la UE necesitan el pasaporte y dos fotos de pasaporte, que deben entregarse al empleado responsable. Si no habla español, debe llevar a una persona que sea un traductor de idiomas poderoso en la fecha designada.

Cuenta bancaria abierta

Una vez que tenga el número NIE, puede abrir una cuenta corriente en la sucursal local de un banco. Es posible que se le solicite que proporcione un comprobante de residencia en Mallorca y la profesión que está ejerciendo. Además, no debe olvidar el certificado de registro de un documento de identidad o el pasaporte. Se requiere una cuenta con un banco local si está considerando comprar una propiedad en Mallorca. A pesar del sistema "SEPA" en toda la UE, algunos corredores y vendedores de bienes raíces insisten en liquidar la transferencia financiera a través de un banco mallorquín u otro banco español.

Sin compra de inmuebles sin asesoramiento legal

Los abogados se conocen como "abogados" en España. Si desea comprar un condominio o una finca como residencia en Mallorca, definitivamente debe consultar a un abogado que lo asesore y negociará con el vendedor en su nombre. Al elegir un abogado, no debe seguir los consejos de una agencia Mallorca Inmobiliaria o promotor. Usted está mejor con un abogado independiente que sea miembro de la asociación legal local. Esto se llama Colegio de Abogados. La notarización del proceso de compra, incluidas todas las transacciones financieras, se lleva a cabo por un notario. Él se asegura de que la propiedad esté correctamente registrada en el registro de la propiedad. Cuando se complete este paso, deberá depositar un testamento en español inmediatamente. Este documento patrimonial regula el paradero de terrenos y bienes.

Mudarse a Mallorca con o sin hogar

Un traslado a Mallorca con el hogar completo, incluidos los muebles para el hogar, es un asunto costoso. Dependiendo del cálculo individual de cada empresa de mudanzas, los costos surgen en un monto de 80 a 150 euros por metro cúbico. Básicamente, se debe acordar una suma global con la empresa de transporte, que es válida independientemente de los servicios adicionales y el tiempo realmente empleado. Bajo ciertas circunstancias, el traslado a toda la casa será más económico si alquila una camioneta y buenos amigos solo en Alemania.

Otra opción es mudarse a las Islas Baleares sin los muebles para el hogar existentes. Muchos apartamentos de alquiler y fincas se ofrecen amueblados en Mallorca, por lo que no se requiere el hogar existente o solo de manera limitada. Aquí es importante medir los costos y beneficios. Puede ser mejor vender muebles y otros muebles en Alemania. Con los ingresos podrás financiar nuevas Compras en Mallorca en mallorca.

Permitir coches en Mallorca

Cualquier persona que se mude de manera permanente a Mallorca y tenga su propio vehículo debe volver a matricularlo a más tardar después de una estadía de seis meses en el país. Una vez transcurrido este tiempo, se le cobrarán impuestos como "residente". Si es necesario registrarse con anterioridad en la oficina de registro local, el vehículo se debe volver a registrar en este momento.

El primer paso en la reinscripción del automóvil es una cita con el TÜV (ITV) español. Solo cuando el vehículo haya pasado la inspección sin ninguna queja, recibirá un registro de vehículo español. Para vehículos de más de cuatro años, el procedimiento se repite a una tasa anual. También todos los años hay que pagar el impuesto del vehículo. La cuota se puede pagar en línea o en efectivo. Además de una copia del registro del vehículo, se requiere el número de impuesto personal (NIE) para este procedimiento.

Ayuda con la procesión a través de la Gestoría

La burocracia española ya ha desesperado a algunos emigrantes. Esto es tanto más cierto si el conocimiento del idioma español es rudimentario. La mayoría de los lugareños contratan un proveedor de servicios externo para manejar los procedimientos administrativos onerosos. Las empresas llevan el nombre de "Gestoría" y ofrecen sus servicios a los residentes que desean mudarse permanentemente su centro de vida a Mallorca.

Un vistazo a la guía telefónica de Palma de Mallorca revela la gran necesidad de tales servicios, ya que hay poco menos de 100 Gestorías registradas solo en la capital de la isla. El uso del servicio es de pago, pero le ahorra mucho tiempo y problemas. Mientras se concentra en instalarse en la isla, los empleados de Gestoría se hacen cargo de todos los procedimientos administrativos que son esenciales cuando se mudan a Mallorca.